[Paulette Van der Kloot]: 晚安，并在梅德福社区发展委员会今晚进行审理。 我会打电话给会议订购。 让我们从一些强制性的程序问题开始。 梅德福社区发展委员会的听证会通过偏远媒体举行。 公共成员的个人协助将不允许，但是将尽一切可能，以确保公众可以根据2023年法律第2章的规定正确访问程序。 提醒人们，那些想在此过程中听到或看到这次会议的人可以通过访问在梅德福市发布的会议议程中提供的链接来做到这一点。 如果我们尽了最大的努力，我们无法真正访问时间，我们将尽快在城市的网站上发布这次会议。 提醒人们，鉴于这次会议的遥远性质，今晚将通过呼叫来保持理事会的所有选票。 请注意，在董事会网站上可以看到所有项目的项目材料，即Medfordma.org。 Danielle将在聊天中提供链接。 我将协助董事会。 从阿里·菲什曼（Ari Fishman）开始。 展示。 Pam Markanki。 展示。 莎莉·阿基基（Sally Akiki）。 展示。 和我，杰基·麦克弗森（Jackie McPherson）。 我们没有成员。 丹妮尔，您能在电话中介绍任何人吗？
[Danielle Evans]: 是的，我是计划，开发和可持续性办公室的高级计划师Danielle Evans。 我们部门主任艾丽西亚·亨特（Alicia Hunt）以及我们的CPA协调员的特雷莎·杜邦（Teresa Dupont）和我们办公室的研究生Clem Doucette。
[Paulette Van der Kloot]: 谢谢。 我们的第一篇文章是Walkley Court PDE，旨在获得特殊许可来审查现场计划以及特别许可审查。 我将阅读公开听证通知。 社区发展方法理事会将于2016年2月7日举行公开听证会。 24，下午6:30之后 通过Zoom，有关审查网站计划请求的远程视频会议。 梅德福住房管理局（Medford Housing Authority）为拆除所有现有建筑物的拆除，由平均高度建筑物代替，拥有198套老年公寓和四座建筑物，有40个家庭单元，一座低矮的建筑物和16个附属房屋和三座建筑物。 CDB理事会还将举行公开会议，涉及申请同一主题的特殊许可的许可请求。 梅德福市议会于2024年2月20日下午7点举行随后的公开听证会，以在2024年2月20日在同一版本上申请特别计划开发许可。 在梅德福市的摄像机中，位于梅德福市二楼。 丹妮尔，你能介绍自己吗？ 梅德福住房管理局的人？
[Danielle Evans]: 他们是一支很棒的团队，所以我会让他们出现，但我只想... 只需提供夜晚的一点上下文即可。 因此，请记住，在秋天，梅德福住房当局要求进行计划的开发区，并经历了整个过程，并且重叠是在秋季秋天由市议会批准的，并且基本上创建了一个不同的分区，以允许拟议项目的用途和维度构建以构建以建立以建立的用途和尺寸 但是，有一个稍后的步骤，即从今晚开始，它正在批准您的网站计划。 他们还需要特别许可，以制定计划的制定计划，市议会有权获得特别许可，但社区发展委员会将就他们如何投票提出建议。
[Paulette Van der Kloot]: 非常感谢。 而且，只是为了快速澄清，分区批准并不一定批准该项目。 这就是我们今晚与公众一起进行尽职调查的事情。 并说我邀请雷德福德的房子，或者是雷德福故居权威的代表。 西塞雷洛先生。 你好。 哦，丹尼尔，你能摆脱吗？
[Danielle Evans]: 是的，我认为我们同时点击。 然后，我单击以要求激活沉默。 因此，您应该能够激活沉默，是的。
[Ciccariello]: 谢谢。 我们可以允许毛拉·巴里·加特兰（Maura Barry Gartland）做演讲吗？
[Danielle Evans]: 我同意，我正在尝试毛拉·贝里·加兰（Maura Berry Garland）吗？
[Unidentified]: 尝试。
[Danielle Evans]: 好吧，我会那样做。
[SPEAKER_16]: 太好了，谢谢。 每个人都可以看到我的屏幕吗？ 完美，是的，我让GAB开始。
[Ciccariello]: 好的，晚安大家。 我叫Gabe Ciccariello。 我是梅德福住房管理局现代化和收购的主管。 感谢您与我们会面。 我们在您面前，如所描述的，以审查我们的网站审查和特殊权限的介绍。 如果您想去下一个幻灯片。 因此，正如我所说，现代化收购总监Gabe Ciccariello，然后我们是候选人，今晚也与我同在，我们的执行董事Jeffrey Driscoll。 剑桥住房管理局（Cambridge Housing Authority）正在帮助我们担任开发顾问和剑桥住房管理局（Cambridge Housing Authority），我们与玛格丽特·唐纳利·莫恩（Margaret Donnelly-Moan）和毛拉·巴里·加特兰（Maura Barry-Gartland）一起。 为了我们的建议，我们的建议是汉娜·基尔森（Hannah Kilson）的建议，他将在演讲中提供帮助。 我们也有Veronica。 与Nolan Sheehan-Patton一起，我们的建筑师是Dietz＆Company Architects。 李·莫里塞特（Lee Morissette）在这里，他是主要建筑师和丹尼·格伯（Danny Gerber）列表。 我们还拥有土木工程师Fuston O'Neill，Josue Valdez也将帮助我们进行演讲，我们的交通工程师是Niche Engineering，Brian Zimolka将进行一些幻灯片。 因此，在本演讲中，我们将从Walkman Corp的当前现有条件开始。 然后，我们将在生存能力和设计过程中经历社区的背景，目标和范围。 我们将通过分区表，开发的规模和规模，建筑物的设计，单位数量和批次使用，访问站点的访问以及流量的影响。 景观和树木，弹性，可持续性，环境问题，外墙，材料和阴影研究。 而且我们有很多时间提出问题和评论。 而且，如果有人有任何疑问，我不知道他们在通过幻灯片或等到结束时，他们该怎么做。 我很高兴问问题。 因此，这些只是几个，有些人以前看过这些图像。 这些只是我们在燕子法院看到的一些现有条件。 因此，目前有144个公共住房单位在国家的帮助下，为低收入和残疾人家庭的老年人提供。 我们所有的单位都可以通过30％计算的居民的收入深入访问。 因此您的租金是您收入的30％。 到目前为止，从历史上看，Walkland Court还没有获得足够的运营补贴来满足身体需求。 特别是因为它是州立公共住宅，通常是联邦公共住房每单位获得更高的津贴，这可以使联邦发展比州发展更好。 因此，Walkman Court建于1963年，遭受了许多缺陷，只有不良身体状况。 这些单位，即使对于公共房屋，也是较小的单位。 它不是详尽的现代化。 所有电动都是建筑物的原始产品。 管道是建筑物的原始。 最重要的事情之一是，它没有老年人和没有电梯的残疾人家庭必需的可及性特征。 因此，应通过楼梯评估一半的单元，即72个单位。 而且，正如我们解释的那样，随着居民在那里长大，我们有很多东西，这被称为合理的改编，供居民从第二层地板单元转移到一楼单位，仅仅是因为楼梯成为我们老年人和残疾人的真正障碍。 转到下一个幻灯片。 这是步行地法院的鸟瞰图。 现场共有11个结构。 有9座住宅建筑。 所有建筑物都是完全相同的，16个单位。 该地点中间有一个圆形的社区中心，在该地点的东南角，有一个维护车库。 为了解释，这是一个非常有趣的地方，因为什么限制了它。 在西方，我们与全食和星巴克有商业用途。 在南部，它是一种工业和商业。 您有MBTA铁路。 有卡明斯拥有的簇建建筑物。 有 化妆品学校，我现在想不出学校的名字，但是只有许多中型工业建筑，Zuhall大楼。 东方是梅德福（Medford）的典型住宅区，主要包括两个家庭住宅，在我们的北部是神秘河保护区。 下一张幻灯片，这显示了我们从左上图的图像显示我们的西部属性线。 您可以看到全食和星巴克停车场。 这是您的货运春季。 在右上角，这是奥本街（Auburn Street）东北的景色，看着北街，只显示了两个家庭的典型住宅梅德福地区。 背景中的图像来自北街桥，该桥上显示了火车轨道前的工业广告，中等高度建筑。 因此，对步行场的一般描述，重建目标是1号，以提供高质量的单位，可访问且可容纳144个单位的144个现有居民。 我们还希望建造94个新的且负担得起的单元。 在网站中，第一阶段的54个将是该项目的2个阶段。 第一阶段是替换144个单位，并在现场以南的平均攀爬建筑物中，在老年人中增加54个住房单元。 我们正在寻求提高现场单位的弹性和可持续性。 并改善该地点与周围社区的联系。 该地点被用作来自北街的许多人的行人砍伐。 或波士顿需要砍伐这个地方才能到达全食和星巴克。 嗯，所以我们希望改善与社区的这种连通性，并在网站上接收行人流量。 步行法院的重新城市是当地的重中之重。 在21-25财年的梅德福（Medford）房屋生产计划中，包括144个现有单元，然后在现场建造新单元，这是实现该市住房目标的一项策略。 并且该网站上的所有单元都将保留，并将继续是可深入访问的单元。 然后，每个单元将是一个非常可访问的单元。 租户的租金，居民租金限制为其收入的30％。 而且，如果您刚回来，那么您只想展示它，这张图像是北街和奥本街拐角处的角落的高视野。 展示拟议的重建将是如何与Rise Mid Rise在该地点以南的高级建筑的。 因此，您有家人将这座建筑物建造为6个故事。 第一。 故事是在讲台上停车，一些社区和行政空间，然后是5个住宅楼层。 然后是一个较小的上升中部建筑，即4层。 一楼是领奖台停车场，可能在讲台上停车，一些社区空间，然后是3层住宅单元，然后是3个佩戴房屋。 在整个家庭黄油中，直接在典型的类型中，这些结构与您现在放置的结构相似？ 至少，高度与这些邻居目前所包含的相似。 然后，居民和社区参与过程始于2022年秋季初的夏末。 我们有一个非常积极的住宅社区参与。 我们至少举行了7次居民会议。 我们举行了5次完整的社区或社区会议。 对于所有社区会议，以及所有者的电子邮件都去了任何播放400英尺财产的和弦。 然后，我们还离开，分发传单去拿走，在附近飞行，在400英尺以外的演出中沿着蓝色的路走，我们飞往房屋，到达了波士顿大街Lyman Street的West Street之间的房屋。 我们还试图通过Walkland Court和Walkland Court在某些电话中发布一些最重要地区的警告。 MHA到目前为止已经与该市的各个部门见面，包括消防部门，建筑部，工程部，DPW。 还与我们收到的社区保护法的资金以及我们在秋季收到的分区有关的许多公开会议。 我认为目前我正在将演示文稿交付给汉娜·皮尔森（Hannah Pilsen）。 如果有一种方法可以激活汉娜。 谢谢。
[Kilson]: 非常感谢。 晚安，女士主席和董事会成员。 我叫汉娜·基尔森（Hannah Kilson）。 我是波士顿诺兰·希恩·帕顿律师事务所的合伙人。 我是梅德福住房管理局的律师。 正如我们指出的那样，今晚，我们在这里按照梅德福分区分区条例的Walkland Court区的规定修订了理事会的网站，该条例已于2023年11月4日由市议会市议会通过和批准。 我们使用缩写将其描述为PDD 3。 如您所知，根据PDD-3，社区发展委员会根据《分区条例》第94-11.7条审查其现场计划 从当地计划的申请到市议会，该议会以其作为特殊许可授予当局的能力行事，将为该项目颁发特别的许可。 该命令明确表示任何建议的条件应考虑到PDD-3的目的，而不是直接雇用。 PDD-3设定了目的，我认为 Gabe清楚地描述了Walkling Court开发的目标，该目标应增加到该网站上的144个单元，另外96个单元以创建 238个可访问的单位，将存在于五座建筑物中。 如观察到的那样，这些单元中的40个将是位于三所房屋和四层建筑物中的家庭单位。 这些单位的余额将是高级和残疾人单位，这些单位将位于包装中的六层建筑中。 这将为老年残疾人的网站上83％的单位。 幻灯片中所示，这一目标与梅德福市的2023年综合计划以及该市第21纳税年度的住房生产计划一致。 我想允许设计设备通过应用站点来指导它。 为了证明您对分区表中建立的分区要求的满意，并允许您根据板的第94-11.7.10节进行必要的发现。 在此演讲之后，由于演讲的结果，我们将真正收到有关该项目的任何问题或评论。 谢谢。 我认为现在，我将其交给设计团队。
[SPEAKER_16]: 好的，但是丹尼不需要被宣布吗？ Lee不必被宣布。 哦，读，对不起。 是的。
[SPEAKER_12]: Muchas gracias, y gracias por reunirse con nosotros esta noche, presidente de señora y miembros de la junta. Me gustaría continuar ya que tanto Gabe como Hannah han comenzado a establecer la descripción de la propiedad y la descripción del proyecto como hemos descrito aquí. Esto, no quiero reiterar demasiado de lo que ya se ha dicho, así que intentaré hablar con otros aspectos. Tengo bastantes diapositivas para pasar esta noche, así que aprecio su atención y su paciencia, e intentaremos avanzar con ellos con mucha sucintidad. Si en algún momento hay una pregunta o aclaración, por favor deténgame. Entonces, comenzando aquí, esta es la descripción general que vio anteriormente que Gabe estaba presentando el desarrollo del sitio propuesto. En la parte trasera está el edificio de seis pisos. En realidad es un edificio con dos alas. Están conectados en el medio con un puente de cielo en todos los niveles, pero ese es un edificio en la parte trasera de la construcción de podio. En el medio del sitio se encuentra el edificio familiar para familias con discapacidades. Y el beneficio real de ese edificio en particular es que, como el edificio senior, es atendido por un ascensor, que es Extremadamente importante para las familias que tienen un miembro de la familia con discapacidad. Es una deficiencia extremadamente deficiente en la oferta de viviendas públicas y esta es una ocasión en la que finalmente podemos abordar esa gran necesidad dentro de la ciudad de Medford. Además, el equilibrio de la vivienda familiar se compone en casas adosadas como Gabe describió. Ahora la colocación de estos edificios en el sitio es crítica, creemos, para el éxito del proyecto porque Lo que estamos haciendo aquí es unir el vecindario con un aumento de las unidades de vivienda para suministrar viviendas asequibles que son profundamente necesarias. Pero al hacerlo, estamos haciendo todo lo posible para imitar la escala y las proporciones del vecindario. Y lo que quiero decir con eso es que los edificios de seis pisos en la parte posterior son muy similares a la escala de los edificios al otro lado de las vías del tren de ellos. Ese es el edificio de Tufts, el edificio Elizabeth Grady, el edificio de almacenamiento U-Haul. Esos son todos los edificios de reutilización industrial. Fueron construidos para otra cosa antes y se han desarrollado para continuar sus vidas y tienen cuatro o seis pisos de altura y en realidad son bastante grandes. Nuestro edificio senior propuesto justo al lado de las pistas, en este caso, en el otro lado, es una escala similar. De hecho, un poco más pequeño en huella. A medida que avanzamos hacia Auburn Street, hacia el lado derecho de la imagen en esta imagen, bajamos la escala de los edificios para que coincida con la construcción adyacente, los vecindarios adyacentes. Cuando llegas a retroceder a los abutadores inmediatos, las casas son del mismo tamaño que los abutadores inmediatos. Las casas son edificios de dos pisos con techos de tono, Son muy similares a los dos pisos o triples pisos en el vecindario, o incluso las casas unifamiliares con dos historias de dos, dos y media. En ese momento, tiene una condición de patio trasero al patio trasero como esperaría ver en todo el vecindario. En el medio, el edificio de apartamentos que se encuentra en el medio está protegido de los bordes de la propiedad al alejarlo para que no eclipse a sus vecinos. Todos estos movimientos de diseño provienen de Las mejores prácticas bien establecidas de diseño urbano para vecindarios transitables y desarrollo orientado al tránsito. Particularmente, viste en una diapositiva anterior, Gabe estaba mostrando cómo la T corre por aquí y se proyecta con suerte algún día, los dedos cruzados, que la extensión de la línea verde también viene aquí. Todo esto se alimenta de esa filosofía del vecindario transitable. Le mostraremos más sobre la seguridad de los peatones y la calmación del tráfico en las próximas diapositivas. Siguiente diapositiva. Gracias. A la izquierda hay un plan de huella de los edificios. Edificio A, hasta la izquierda, es un edificio de seis pisos. Ese es el gran edificio en forma de Piscis. En el edificio medio, B es el edificio de cuatro pisos, y luego C, D y E son cada una de esas casas adosadas. La imagen a la derecha es cómo se vería el patio trasero del edificio senior. Mirando hacia atrás hacia el lado de la pista, de regreso hacia el edificio, es un espacio protegido solo para personas mayores. Entonces la imagen inferior derecha es una vista de cómo puede ser la entrada a Walklane Court. Bueno, esperamos que se vea como cuando esto esté completamente completado con un edificio de seis pisos en la parte posterior y las casas adosadas en el frente. Esta es en realidad la misma referencia de punto de vista que tiene actualmente cuando llega a Walklane Court en Auburn Street. Siguiente diapositiva. Entonces, la descripción general del desarrollo en este caso es lo que ya se ha presentado como parte del PDD-3. Y esto solo muestra una ilustración de todos esos números y cifras para mostrar cobertura y área deficiente y área total de tierra y representaciones de esas diversas historias. Así que esto es solo para referencia más que nada. Siguiente diapositiva. Cuando se trata del exterior del edificio, tuvimos mucho cuidado de diseñar tanto los apartamentos para personas mayores, el edificio de seis pisos como el resto de los edificios en el sitio. Teníamos cuidado deliberadamente de incorporarlos al vocabulario que ya existe en el vecindario. Lo que quiero decir con eso es que los arquitectos hablan, queríamos imitar el construir para que sea que es parte del contexto. Es extremadamente importante no solo que los residentes sientan que están en casa y en un lugar familiar, sino también que el vecindario sienta que tal vez siempre estuviera allí, con suerte, cuando esté hecho. Y así lo hacemos a través del tamaño y la forma de la ventana imitando, como ve en la imagen superior, el ritmo de la ventana de los edificios más grandes a través de las pistas con las imágenes intermedias. Y luego también queríamos atraer a algunos de los Los aspectos más locales de las características de Medford, como las ventanas de la bahía, son extremadamente frecuentes en el diseño de arquitectura residencial del vecindario. Ves ventanales en todo el lugar. Y entonces queríamos tratar de emular eso a mayor escala. Y eso es lo que estás viendo aquí. Y verás más de eso en la presentación. Siguiente diapositiva. Estamos logrando el diseño exterior a través de familiares y Materiales bien observados que ves en todo el vecindario. Estas son versiones robustas de materiales residenciales, típicamente utilizados para edificios de este tamaño. Son de menor mantenimiento, son muy duraderos y están destinados a durar mucho tiempo, pero son muy familiares para los vecindarios residenciales. Junta y revestimiento de listones, revestimiento de revestimiento. Ladrillos, paneles de tablero de cemento y ventanas de alta calidad. Estas son las cosas de las que desearía que su casa esté hecha, y es muy similar al contexto. La única diferencia es que la calidad es de una calificación de mayor calidad para que dure más y reduzca el mantenimiento requerido por la autoridad de vivienda. Siguiente diapositiva. Esta es la representación del artista, nuestro artista ofrece la vista de la entrada desde el puente de North Street. Esto es algo así, ya que sales del puente, y te estarías entregando. Entonces esto se ve hacia el norte. Puedes ver muy cuidadosamente, esta vista muestra muy bien el paso de escala. Entonces, lo que quiero decir con eso es el gran El gran edificio es a la izquierda a las seis pisos y disminuye para que en la parte posterior vea el edificio de cuatro pisos en el medio del sitio y luego a la derecha, vea a través de los árboles un poco esa casa adosada, que es una escala de dos pisos, por lo que sus facturas con la construcción de Grady en este caso son correctas a su izquierda y definitivamente se mueve a la transmisión y que también avanza en el sitio y está comenzando a ver algunas de las características de los peatones y el vecino de la caminata y el vecino de la transmisión, que está promoviendo la transmisión de la transmisión. El ejemplo se plantea um Uh, mientras cruzas. Así es, es, es como una gran joroba de velocidad llamada mesa de velocidad. Y, uh, esto, eh, desalienta el tráfico rápido porque si vas demasiado rápido, te irás. Um, pero también el camino a continuación en ese momento, por lo que no hay estacionamiento y un cruce de peatones. El cruce de peatones ocurre en la parte más estrecha de la carretera, que protege la seguridad peatonal. También hay continuidad de las aceras, bordillos y lugares para sentarse, todos dando a los conductores la indicación de que este es un lugar para reducir la velocidad. Creemos que desanimará a los cortes, que mostraremos un poco más más adelante. Próximo. A medida que nos alejamos del edificio senior y nos mudamos al resto del desarrollo, ya ves aquí un poco de un poco de zoom en las casas adosadas. Para las casas adosadas, es muy fácil relacionar su arquitectura con el vecindario porque realmente es lo mismo. Fuimos muy específicos en la forma en que elegimos el techo de tejas, techos de tejas de asfalto, que son comunes en todo el vecindario. REALMENTE JUGAR ESA VENTANA DEL BAYO Justo en el medio de la vista es una característica importante de las casas adosadas, y también de los porches columnados. En este caso, las casas adosadas, en la mitad de cada una de las casas adosadas, comparten un porche de columna para la entrada protegida para cada una de las casas adosadas, pero es una versión de ampliación de lo que vería en todo el vecindario. Entonces, por último, La forma en que orientamos el techo en realidad ayuda a mantener el carácter del vecindario. Mientras conducíamos por el vecindario y caminamos y tomamos fotos, descubrimos que muchos de los picos del techo se enfrentan a la calle en lugar de solo la gran parte del techo. Y así, giramos cada uno de los extremos de los picos de las casas adosadas para imitar esa proporción para que se parezca mucho a una residencia unifamiliar o doble familia en todo el vecindario. Estos materiales parecen muy similares a los materiales anteriores porque los estamos utilizando en todo el sitio para crear continuidad y también una homogeneidad de expresiones arquitectónicas para que realmente parezca que pertenecen entre sí. La diferencia sería, por supuesto, poder elegir una serie de colores de los colores y texturas estándar del fabricante para dar a todo el desarrollo una sensación de variedad y construcción natural. Por lo tanto, crece con el tiempo. Y finalmente, el último edificio del que vamos a hablar es en el medio del sitio. Y este es el edificio de cuatro pisos que Kate mencionó hace un poco. Es el edificio familiar. Y este es muy parecido a una casa adosada, de verdad. Es como una casa adosada de tres pisos en una base o un podio, que es lo que lo llamamos. Y en este, era solo una obra de ventanas de laurel Tall y una especie de patrón repetitivo que parece muy parecido a ver en una especie de edificio de tamaño mediano. También vemos ventanas dobles colgadas para imitar las ventanas estándar que vería en casas residenciales para tratar de reducir la escala y hacerlo aún agradable. Siguiente pregunta. Siguiente, por favor. Excelente. Y así, aquí está la representación del artista de esa opinión, un poco más pulida y le da una mejor idea de cómo podría ser. Puede ver que estamos priorizando en gran medida la experiencia peatonal. Y esta toma es realmente el corazón del vecindario, ya que se está reconstruyendo. Ofreciendo tanto estacionamiento como también un lugar para sentarse, una entrada principal al edificio central, y también puede ver cómo los edificios alrededor del edificio de apartamentos familiares centrales contribuyen a la sensación de vecindario a través de su escala, colocación de árboles de calle, plantadores y ese tipo de cosas. Te guiaré a través de esto. Tenemos tres ilustraciones diferentes de un análisis de sombras. Lo que queremos decir con análisis de sombras es que tomamos tres épocas diferentes del año y trazamos cómo las sombras se moverán por el sitio según los edificios, los árboles y el vecindario. Tenemos una primavera, otoño, equinoccio aquí. Son los mismos, así que solo hacemos uno de ellos. Luego tenemos otros dos, pero primero pasaré por este y podemos comparar. Tomamos varias veces al día. Comenzamos con las 9 a.m., al mediodía y las 3 p.m., y vemos cómo las sombras se balancean a través del sitio. Ahora, en el equinoccio, el sol está a la mitad de donde estará durante todo el año, por lo que esto nos da un muy buen sentido de la mediana. La mayoría de las veces, está en algún lugar alrededor de esto. Las sombras azules El hecho de que esté viendo representa el color azul más oscuro, cuanto más frecuentemente se sienta el área. A la izquierda están las condiciones existentes, y a la derecha está la condición propuesta. Puede ver colocando los edificios más grandes hacia la parte inferior de la pantalla o más cerca de las pistas, la mayoría de las sombras permanecen en la propiedad la mayor parte del tiempo, y las sombras más profundas permanecen en la propiedad. Puede ver eso en las áreas azul oscuro alrededor del edificio para personas mayores y también alrededor del edificio familiar en el medio. Pero también puede ver que las sombras no son sustancialmente más grandes de lo que hay ahora debido a los árboles maduros y a los edificios de apartamentos de dos cuentos. Entonces, si vamos a la siguiente diapositiva. No hay muchas sombras en absoluto y se debe a que este es el solsticio de verano y es cuando el sol es el más alto y no es muy difícil mantener sus sombras en su propio sitio porque el sol es mucho el ángulo más alto del cielo. Pero puede ver en este caso que casi no hay sombras de nuestros edificios que introducen en las líneas de propiedad. También notará que parte de la sombra, bueno, en realidad lo veremos en la próxima. Vamos al último más. Muchas gracias. Esta es una gran comparación. Esto muestra el solsticio de invierno. En el caso del solsticio de invierno, el sol siempre está en ángulo bajo. Realmente no necesito decirte eso ahora mismo. Está oscuro afuera, pero el sol está en ángulo bajo. Gran parte del sombreado que está sucediendo en el sitio se debe en realidad a los árboles. Y las sombras en las casas de los vecinos son una combinación de los árboles y las casas de los demás. Y verá que hay una sección bastante oscura de la sombra alrededor del edificio senior y los edificios familiares, pero también alrededor del vecindario. Las casas están lo suficientemente juntas en este vecindario, lo cual es típico en un vecindario urbano como este, que se sienten en invierno junto con los árboles. Y así tuvimos mucho cuidado al colocar los edificios en el sitio para asegurarnos de que aún mantuviéramos un buen acceso solar para los vecinos y para los edificios nosotros mismos. Puede ver que en realidad no estamos sombreando tanto a la familia Middle Family con el edificio para personas mayores, y nos aseguramos de mantener suficiente espacio entre ellos para que aún pudiéramos tener áreas, árboles y lugares maravillosos maravillosos para sentarnos incluso en el invierno. Siguiente diapositiva. Entonces, lo que esperamos mostrar aquí es que a través del tamaño, lo que significa tamaño y colocación de estos edificios y su altura relativa entre sí en el vecindario, que no hemos presentado un efecto perjudicial en el vecindario, en el desarrollo privado y en los vecinos en su conjunto. Y espero que también lo encuentres. Muy bien, así que para este próximo, en realidad voy a hablar brevemente sobre esto, y luego vamos a mudarme a Josue en un par de diapositivas para entrar en una información más técnica del sitio. Pero para este primero, esto realmente es solo hablar de estacionamiento. Y el estacionamiento, sabemos, realmente se reduce a los números. Disculpe, Brian, ¿verdad? No, oh, vas a venir.
[SPEAKER_15]: 只是沉默。
[SPEAKER_12]: 好，很好。 没问题。 布莱恩 布莱恩（Brian）也将加入我们，谈论流量。 对于这个第一个，1。 减少到数字。 在这种情况下，我们正在做的是提供153个总停车位，这远不止。 必要的停车率。 这还要多一点，但实际上，这是更多的停车位。 因此，在这种情况下，我们每单位提供0.65个停车位，这大于流行住房所需的0.5的比例。 而且，我们还添加了很多借口， 抱歉，这让我不好。 对于家庭来说，对于老年人的停车，建筑物中将有40个空间，以及一般的99个空间，然后有40个家庭的空间。 它也包括在此停车位中，用于维护，管理和住宅人员。 因此，这与其他NHA站点及以上所需的停车场一致。 下一个幻灯片。 谢谢。 现在，我想带布莱恩（Brian）更多地谈论网站的分析和流量。
[SPEAKER_15]: 开始了。 谢谢。 对不起。 我试图遵循指示并举手。 我叫Brian Zamocca。 我是利基工程项目的高级经理，在那里我同意许可和运输计划。 因此，利基市场的任务是开发该项目的交通研究，以确定对邻里和邻近道路的任何潜在影响。 这是在11月23日举行的。 首先，我只想谈论访问和流通。 因此，我的意思是，对Lee进行了一些讨论，但是现有的访问配置是要维持一条长长的城市街道，这对于理解未来的流通确实至关重要。 在北街对阵马歇尔街（Marshall Street）的额外访问范围内，这将是我们确定的次要访问权限，其使用将比奥本的使用少。 我将在一分钟内输入此内容。 但是我想在这张幻灯片中强调的是，您可以看到消防部门拥有有关访问和流通标准的信息，以及宽阔的团队和团队与他们的协调非常好，以确保消防部门的所有要求。 我们遇到了。 我将在数据本身对流量研究本身的高级一般描述。 因此，我们做了什么，我们进行了安全分析。 我们分析了2015年至2019年的事故报告，这是该州可接受的数据。 我们发现，每个人都在国家平均水平下。 可能并不令人震惊，但大多数事故发生在奥本和神秘山谷，北街和波士顿大街，这基本上是附近的两个主要十字架。 在所有其他十字架中，事故的数量很少。 在安全性方面，我们不建议在网站上任何地方提出任何缓解措施，至少与基础架构的几何变化有关。 因此，让我们谈谈这将产生多少旅行。 这将产生大约 归根结底，每天大约有1,000次旅行，听起来远远超出。 因为当您从最大的邻里时间来考虑它时，您将在早上大约60岁，晚上70岁。 为了使其处于上下文中，这将进入并离开网站。 一个小时后，您会看到一分钟的汽车，这是微不足道的。 就像康宁顿街和西街东部的真实社区本身的纯粹背景一样，将有大约10分钟的汽车。 因此，从本质上讲，从附近的角度来看，您不会感到由于该项目的影响。 我们发现的旅行分布。 因此，我们根据现有的旅行标准和访问站点进行旅行分发。 在哪里将是网站生成最多的流量。 我们根据旅行标准确定奥本街将是主要的通道入口，这将导致对奥本街和神秘山谷的任何影响。 我们仅估计，大约25％的旅行将离开北街的入境路径，该路径位于马歇尔街的另一侧，主要用于北街和波士顿大街。 那么，这在影响方面意味着什么？ 很少。 奥本街和神秘山谷的延迟将略有增加，这是一个非常非常繁忙的十字架。 我们确定这可以减轻一些拥堵和延迟，调整一些小小的信号变化，但是任何时间变化都必须经过梅德福市和那里的运输部门。 请下一个幻灯片。 因此，我会尽快保留它，因为您阅读，我想在网站上正在进行所有行人改进和安全。 只是要重复我说的话，您可以在门口看到，以人行横道的方式降低了有效道路的宽度，并鼓励较低的速度。 速度表，所示的奇卡纳 有效的手段减缓流量。 显然，正如Lee所提到的那样，您可以通过速度表击中这一打击。 然后，所显示的行人的高横梁类似于速度桌，迫使汽车降低速度。 与行人有关，他们确实鼓励了穿越该地方入口的连续旅行道路。 这对于确保 我们坚持认为，ADA的实现并为那些只行走并不一定去实际位置的人保持安全穿越。 我将停在那里，然后传给下一个人。
[SPEAKER_12]: 非常感谢。 谢谢布莱恩。 我真的很感激。 另外，我想多提出这一点。 链接门的技术描述的使用是，它似乎更像是通向进入Walkland Court，North Street或Auburn站点的入口路径，看起来像是道路十字架。 这是因为您将开车甚至站点，而不是完全高于网站。 然后，您本质上在人行道上行驶，当然是坡道，但看起来更像是一个条目。 那将做到这一点 因此，这是该市在我们与部门领导人的会议上的要求，我们真的很喜欢这个建议，因为这确实有助于我们完善我们将如何做的建议，因此我感谢Brian提醒我。 下一个幻灯片。 非常感谢。 因此，消除浪费，这是城市中的一个大问题。 我知道为什么啮齿动物控制是一个大问题。 在这里携带的很棒的食物是，A和B建筑物，因此在该地点中间发现的六层高级建筑和四个楼层的家庭建筑将由建筑物内的封闭垃圾室进行处理。 他们将有垃圾刀片，垃圾compactrs并包含垃圾房。 因此，直到垃圾一天，容器为车轮，都不会垃圾不合适 被垃圾车取，然后再次进入。 房屋的三栋建筑物总共16个单元将共享一个垃圾容器柜，这里从相邻的邻居那里指示，就在该地点内。 这是使用外部垃圾存储144的有效减少家庭，现在只有16个。 因此，这是对现场废物和废物控制的道路控制和控制的极大改善。 这些废物室，滑梯和废物结构（例如垃圾容器的尸体）与城市协调并与MHA协调，以容易收集和交付。 带着垃圾车在该地方移动。 抱歉，已经很晚了。 请下一个幻灯片。 因此，对于这张幻灯片，我实际上将带Josue Valdez参加O'Neill教授的谈话，他将谈论一些公共基础设施。 谢谢，乔西。
[3gvhm0AovZU_SPEAKER_19]: 我抬起手吗？ 对此很抱歉。 谢谢。 我叫Josue Valdez。 我是一名O'Neill Pit土木工程师，我们或多或少是该项目的民用顾问，与Deets和其他设计团队紧密合作。 通常，对于该网站，我在这里谈论一些公共服务以及我们如何参与该网站。 通常，我们正在为该网站提供所有新的实用程序。 我将开始谈论雨水。 这很重要。 目前，该站点在现场没有雨水存储或存储。 从长远来看，它可以影响下游的属性，因为该流量受位点的影响。 在拟议的情况下，我们提出了各种雨水管理实践，以促进雨水存储。 现场的治疗和浸润。 因此，在雨水之前将发生的一切都真正从我们的财产出来，以简单的方式将其提出。 这将有助于减少附近可能发生的下游水问题。 从水的角度来看，我们将提出一条新的8英寸水管，该线将在整个现场。 我们的意思是，我们确实将奥本和北街与8英寸的水连接起来。 为什么要考虑一下很重要？ 因为这样做，我们确实提供了一个新的 有水服务，如果河道和北街交叉路口内进行维护或维修，从技术上讲，我们的8英寸海岸地点可以用作其余相邻物业的主要临时水。 电信，天然气和电气也将是连接到奥本和北街现有服务的新服务。 从污水的角度来看，我们还将提供新服务 该地点的一半，在中间，我的意思是高级建筑将与北街的现有公共污水连接。 同时，建筑物是最快的北部，您附有房屋，四个体系的家庭建筑将在埃罗伊街（Elroy Street）进行处理。 总的来说，我们的发现表明，在与城市，城市工程师，DPW和所有涉及的实体和我们自己的计算协调之后，拟议的项目不应对城市的公共服务产生不利影响，并且当前的公共服务应足以足够 为拟议的项目提供足够的这些利润。 因此，现在我将带领Dingis再次阅读。 谢谢。
[SPEAKER_12]: 非常感谢。 我真的很感激。 在这一点上，我们想带来地球公司的凯利·阿什顿（Kelly Ashton）。 凯利是我们的建筑师景观。 它将与接下来的四到五个幻灯片中景观设计的各个方面和树的特征进行交谈。 凯利。
[SPEAKER_02]: 谢谢，读。 祝大家晚安。 谢谢您在这里邀请我。 我叫凯利·阿什顿（Kelly Ashton）。 我在地球公司 我们是与DEET和设计团队紧密合作的项目的景观设计师。 因此，我将从景观计划中进行一些快速描述。 总体目标是真正改善已经存在的东西，为居民，邻居和游客创造舒适的感觉。 我们正在通过在一些会议空间中创建一些可访问的时装秀来做到这一点。 众所周知，这里现有的树木是一个非常感谢的便利。 因此，在我们非常了解安全性的同时，我们正在尝试保持尽可能多的保留。 然后，我们将很快进入幻灯片。 然后，我们还引入了一些不同物种的新树木，以提供阴影，提供季节性兴趣，然后利用这种位置感。 请下一个幻灯片。 因此，在这里，这很公平，这简直就是在这里了解景观计划。 因此，您确实可以看到一些现有的树木或最大的遮阳篷。 然后我们一直收集一些，然后是可访问的时装秀。 下一个幻灯片。 因此，这里有一个一般描述。 基本上，当我们查看该网站时，我们知道，我们对根部区域附近发生的严格限制进行了详尽的评估。 此外，除了疲惫的树木师报告和现场每棵树的活力外，我们还可以评估现场52棵成熟的树木，其中八棵可以安全保存。 然后，有12个确实是最近种植的梨，将被搬迁到另一个物业。 因此，这些树木以绿色脱颖而出，我们正在保存。 请下一个幻灯片。 然后，这是一个非常简短的概念描述，它显示了从鸟瞰图随着时间的流逝，树木看起来像树冠。 因此，顶部的前三个图像实际上是良好大门发展的图表。 展示了老年人房屋的第一阶段，因为在装置中将看到树木。 右侧的下一张照片是从安装后的10年内看到它们的方式。 然后，极端权利的最终形象是它们在大约20年后将如何。 因此，这是一个图形表示，从概念上说明了这些树木在冠层中如何看待。 以下是一个真实项目的一个示例， 类似的图像以比较10到20年的三年安装的外观。 从那里，我将把它退还给团队。 谢谢。
[SPEAKER_12]: 谢谢凯利。 我真的很感激。 我也期待讨论它。 但这是我们与网站一起去的绝妙预测。 所以下一个幻灯片，请毛拉。 因此，我感谢大家的耐心配合。 我发现自会议开始以来，我们已经来了一个小时。 我知道我们花了很多钱。 目前，我们几乎以建筑演讲结束了。 但是我们想谈论一些非常重要的事情。 一个是该地方的照明和安全。 在城市环境下，在健康的环境中，该地点的照明对于安全环境至关重要。 我的意思是，我们不希望我们使用的照明在夜间照亮该网站。 倒入邻居的特性，称为光转移。 它是不允许的，对植物和其他动物不利，尤其是对于我们自己，如果它们附近有一个房间。 因此，我们投影到该网站的是两个级别的照明结构，您可以在这里看到。 人行道上只有10英尺的行人照明，这是一个美好的时光 看起来您正在用光淹没整个区域。 因此，正如您在此插图中看到的那样，它是人体规模上的行人照明，它将位于杆子中。 然后在14英尺处稍高一点，是该地方的停车场照明。 该地点的停车场14英尺很低，但是当时是故意建立的，因为这是我们建筑物的二楼的高度，包括老年人的建筑物和中位数家庭建筑，我们不希望人们在人们身上闪耀灯光。 那里的公寓。 这些是完整切割配件的100％。 这意味着这些配件没有灯。 所有的光都在下降。 如果您今晚通过附近回家，您会注意到，在路灯和其他类型的灯光中，大部分灯光往往会在建筑物和氛围的侧面播放并淹没。 我们在这里采用一种非常积极的方法来使用完整的切割配件来阐明我们需要的东西，该网站实际上是在走路和停车场。 享有安全性，仅此而已。 为了证明更多，下一个幻灯片通过光度分析显示了如何看待它。 因此，这是对我们项目的照明工程师的真实分析，该工程师显示了这些灯的切割位于现场的位置。 所以这些灯有重点 扩展，您可以在这里看到这些光几乎没有跨越属性线。 火车轨道所在的MBTA网站上有一个小小的攻击，但没有人住在那里，因此不应该有问题。 另外，正是在我们一个单元之一的出口处离开停车场，因此我们要确保正确照明。 北街对遏制墙也有一点攻击，但遏制墙增加了，因此它可能不会移动。 但是您可以看到，所有行人和车辆的所有区域都适当地亮着，以确保公共领域的安全。 不是后院，而是前院。 我认为这确实是设计演示文稿的终结。 您将通过我们今天看到的网站的设计看到，我们希望发现我们正在保护自然资源，并且我们提供了一个安全且良好的环境，适合邻里安全，并且不会降低相邻物业的可用性。 我认为这就是一切。 下一个幻灯片。 为此，我会回到Gabe还是Jeff？ 你会结束吗？
[Unidentified]: 对不起。
[SPEAKER_12]: 我还是我。 打扰一下。 我会再做一个。
[Ciccariello]: 杰夫要结束。
[SPEAKER_12]: 好的。 因此，如果我们能给杰弗里·德里斯科尔（Jeffrey Driscoll）麦克风。 谢谢。 谢谢杰夫。
[Jeffrey Driscoll]: 我很难。 好的。 你能听到我吗？ 是的，我们可以。 谢谢。 好，太好了。 可能让我重新说出的一般描述，我叫杰弗里·德里斯科尔（Jeffrey Driscoll）。 我是住房管理局的执行董事。 当他来自梅德福（Medford）的住房管理局时，我知道当局对社区的影响。 住房当局提供了生命线。 对于低收入的个人和家庭，在许多情况下，他们可能面临房屋的不安全感，甚至缺乏住房。 这就是我们每天处理的。 梅德福（Medford）的不同是通过我们的努力，您已经看到了一个数字，或者听说过几位合格的设计师帮助我们达到了这一点。 我非常感谢。 女士主席和理事会成员今天在您面前，希望能继续下去，允许我们继续我们的任务。 我们的努力超出了住房管理局通常实现的目标。 我想说的是，我们是马萨诸塞州甚至超越这些边界的最先进的住房管理局之一。 在我们在121 Riverside的Saltostall Apartments中所做的事情，从200个单位增加到222辆，这是我们在那里做的1.46亿美元的项目，然后介绍了步行法庭的重新城市化。 传统上，根据我的经验，我和我的住房管理局返回1980年代，我在2009年直接担任法律顾问，并于2017年担任执行董事和法律顾问，以及与我们区别的区别 事实是，我们不是要维护，只要保留我们的单位，我们想扩展大多数住房当局可以执行和实现的限制之外的范围。 和沃克和法院 我认为，经常考虑住房当局的可怜姐姐。 加贝（Gabe）今晚提到了这一点，这表明该州的住房当局所获得的支持的程度远低于我们的联邦财产。 以及我们绝大多数财产 我们的联邦，该项目将将补贴转移到联邦，这将使住房当局能够肯定无数人和家庭的生活多年。 至于 结论是，我的结论是讨论这一点，我认为汉娜是汉娜讨论分区方面？ 汉娜，我不想跳上你的幻灯片。 杰夫，如果您完成的话，我将在最后与分区交谈，但让它得出当地社会和经济福利的结论，您可以在分区中得出结论。 这是怎么回事？ 好，太好了。 一切都很好。 正如Gabe所提到的，而且还阅读，我们为低收入和残疾人的老年人提供了144个可访问的单位。 这些单位无法为在那里的人们提供足够的援助和住房服务。 多年来，当局以有限的资金来解决这种情况。 今天的权威权力比几年前要好得多。 它尚未与我们的联邦政府补贴的发展相比。 建筑物94个可访问的单元。 再次，加贝（Gabe）宣布了这一点，并在一个富裕的社区中读到，距新的塔夫茨绿线站点不远。 通过在较小的电梯和家庭单位中包含可访问的家庭单位，提供一系列住房。 这是李提到的。 在住房行业中，发现非常罕见 无论在公共补贴的市场中，都可以在私人市场上访问。 因此，这需要非常需要提供。 正如李说的那样，有一座建筑物将是高帮助的 对于家庭，提高可持续性和抵抗气候变化，满足生态商业社区的州和市政可持续性要求，并提高能源效率，通风和HVAC，雨水管理，并消除现场的危险材料。 让我们摆脱这方面的工程方面，思考一下这对将生活在这些比较单位中的人们的生活质量的影响，特别是我们目前居住在我们寻求将其转移到这些新单位的单位的人们。 生活质量将大大改善。 在整合附近的Walkling Court网站时， 从一开始，他说梅德福的住房管理局希望成为一个好邻居，至少在我的团队中，我们已经采取了很好的措施。 在考虑社区的评论和贡献时，我们已经取得了巨大的进步，我认为 最坚信的是，设计师将其考虑到了您今晚所看到的。 这是通过新的街道设计来完成的，据说是消防部门，住宅城市景观，景观和密度过渡的建议和要求。 此外，我们对景观进行了许多讨论，尤其是试图保存和维护 尽可能多的树木。 未提及的是，未提及的是经济利益。 通过建设的1.66亿美元的当地经济活动将产生或支持这一事实 最多968件作品。 这就是我们预见的。 这就是我们预见的。 这是城市的经济工具。 到目前为止，由于该市的参与，它允许住房当局目前在该州获得数百万美元的投射和承诺，以便我们可以过渡。 此外，Walkling Court 我想象社区和社区可以使用的东西。 让我们完全预料到，我最近一两个星期与市长进行了沟通 在此之前，这种行走削减目前是投票。 在建设结束时，它将仍然是投票，这将是3月5日的选举。 但是，此外，我希望我们在这里拥有的设施，社区会议厅可以分为两者，或者在150至200人之间的支持或社区， 它可能不仅可以由当地社区，而且可以由整个社区使用。 因此，成为好邻居的这一方面对我来说非常重要。 这就是住房当局与 与该地点的居民一起，与邻居一起，整个城市部门都在这方面发表了声音以及一些感兴趣的群体。 因此，我想以整个住房管理局的名义，我们的顾问，我们的雇员，我们的居民，我们当前的居民以及一天有一天有一天，有一天有一天的外观。 莫里（Morie）在Walkling Court的其中一间公寓中，我感谢您有机会在今晚之前提供支持。 我说，非常感谢您。
[Kilson]: 谢谢杰夫。 我会尝试简短，因为正如李提到的那样，我们知道我们在最后一分钟半的时间与您讨论，并想为问题留出空间。 在这一点上，在演讲期间，我认为董事会在审查现场计划的过程中应该做的发现，设计团队确实提供了足够的信息以找到 该项目不会引起有关停车或使用车辆的任何危险或安全问题，地点和大楼高度 它们与PDD-3中允许在分区，密度和定位方面相一致。 当PDD-3已获批准并提供的现场计划请求和提供给董事会的计划与其一致时，我们会提出一个初步的现场计划，因此与PDD-3批准保持一致。 并满足了所有维度要求。 因此，现在，我认为我们想为董事会的任何问题打开地板，因为我们认为提供给演示文稿的信息将使您能够满足对现场计划审查中所需的七个发现。
[Paulette Van der Kloot]: 非常感谢您，律师基尔森和德里斯科尔先生以及MHA代表的整个团队。 谢谢您已经制定了这个拟议项目的详细信息。 我这样做，在向其他人开放之前，我有一个解释性的问题。 我们再也听不到噪音了。 我想确保我不会在噪音模式中失去一些东西。 如果以前，人们担心租户非常接近 铁路之类的东西，我想确保我们已经在噪声方面代表了此实例。 噪音是不适，或多或少。
[Kilson]: 因此，我可以从它开始，但是我也认为您阅读了，如果您在，Lee和Margaret可以进入。 根据现场计划 标准，噪音不是特别调用的，但是在该物业的项目中，对于包含铁路的建筑物，它旨在确保HUD要求实际上符合每个单元的分贝水平。 并阅读，您可能会与我们正在使用的玻璃油漆交谈和隔离 满足这些要求。
[SPEAKER_12]: 绝对地。 谢谢汉娜。 是的，Windows E，如果我们可以与可能有用的一般站点的另一个备份副本相对应。 任何人都会。 美丽的。 由于更具技术性的术语，在这种情况下，面部的窗户和墙壁保留在高级建筑物的屏幕上，因此它们得到了加固，因此来自火车的声音可以抵抗旅行者和旅行者铁路中的Nor'easter的措施。 特别是我后面有一些样本。 特别是，我们戴的窗户的质量比正常应用中的质量更高。 玻璃实际上是一个缠绕的玻璃，可以帮助抵抗浸润的声音。 外墙本身由耐用的水泥板制成。 有了其他隔离，实际上，该墙内有两层石膏面板，以帮助抵抗即将来临的声音。 所有这些都是专门为处理该物业铁路一侧的噪音的声学工程师的建议的结果。 此外，声学工程师还给了我们一份精彩的评论，并评论了道路 在设计的早期阶段，即使在可行性研究期间对建筑物的形式发表评论，以帮助选择火车通过时不会回荡或使声音恶化的建筑物形式。 这是保护两件事，有助于保护居住在这座建筑物中的居民的声音，而且还因为它是一栋六层楼的建筑物，而且您可以看到，涵盖了邻近的大部分财产线， 借助铁路轨道，这座六层建筑将声音反映到该地点的其余部分，并有助于保护场地的其余部分。 我的意思是，我们目前正在与MBTA讨论有关其他声音减轻的后勤工作，但这不应用MBTA确定有关该站点的缓解。
[Paulette Van der Kloot]: 谢谢。 我很感激。 现在，我知道部门领导人有一些评论，我不确定每个人是否都有机会阅读它们。 因此，我将不再将其审查为条件，而是向理事会开放，看看理事会在向公众开放之前是否有任何解释性问题。 董事会中有人有疑问吗？ 我看不到。 如果我能问的话，我们可以看到所有人，他分享屏幕，如果可以的话，请立即停止分享。 如果有任何董事会成员在向公众开放之前有疑问。 有解释性的问题吗？ 好吧，什么都看不到。 这是一次公开听证会，因此我将向公众发表评论。 那些想提供评论的人可以在评论中使用该消息加薪或Danielle。 您也可以将电子邮件发送到Medford-ma.gov的OCD。 在提供评论之前，请指示您的姓名和地址进行注册。 会议中所有参与者的提醒，以免使用聊天功能来提供评论，因为它不是公众注册的一部分。 但是，如果参与者遇到音频或其他技术困难，则可能会进入聊天以提醒自己或团队。 丹妮尔（Danielle），您可以管理公众评论的尾声，并以您选择的顺序阅读之前发送的电子邮件或信件吗？
[Danielle Evans]: 我只是转移汤姆·林肯。
[Tom Lincoln]: 是的。 好吧，我有地板。 我叫汤姆·林肯。 我住在格里森街27号。 我和梅德福（Medford）树木的苏·杰拉尔德（Sue Gerald）一起，与他的树木减轻有关。 在没有事先任命的情况下重新驾驶法院。 我们将提案发送给了理事会和丹妮尔，并于1月8日发送了一封信。 然后，您收到了大约一个月。 昨天我们还与梅德福住房管理局（Medford Housing Authority）进行了富有成果的讨论。 基本上，我们关心的是，通过消除30棵成熟的树木，该项目 许多其他奇妙的环境益处将导致树冠赤字。 这是梅德福市宣布的政策，以保护我们的树冠免受树木的侵害。 如果您在梅德福（Medford）生活了一段时间 至少在我看来，许多其他人的看法和观点都在努力取得一些进步，但肯定是在一般美学和环境以及变化和气候抵抗的背景下，我们确实需要在这里增加。 因此，我们昨天使用 实际上，这种方法是完全明智的，完全基于梅德福房屋管理局收到的信息。 我们已经来了，我们要求将条件添加到许可中，我们还将在梅德福市进行。 我不确定 在这种情况下，这里的手续是在树木背景上进行缓解付款，以资助该地点外的其他树木种植园。 我们根据两种不同的逻辑形式的计算$ 90,000和更改和108,000美元的逻辑形式提出了两个数量。 住房管理局昨天在讨论中承诺为此目的支付50,000美元。 然后我们相信这是一个很棒的起点。 我非常感谢您有兴趣为梅德福市在这里提供更广泛的社区和环境利益的利益。 因此，我们想确保这是您的一部分 考虑许可证，我们肯定会在2月20日在梅德福市寻找相同的策略。 基本上，这是最后一件事，以便我们可以说，基本上要支付约一半以补偿树大小的赤字，树的圆周，树的直径，我想这是正确的词，道歉，我道歉 因此，我们将跟随纽约市，并与梅德福的住房管理局合作，昨天进行讨论，以弥补50,000美元之间的差额和完全缓解所需的差额。 因此，我想确保在此处记录中。 是的。
[Paulette Van der Kloot]: 对不起，我不想削减它，但是我想确保每个人都有限制，并且可以通过您的评论传递。
[Tom Lincoln]: 好吧，所以我只想确保发生这种情况，因为它已经发生了。
[Danielle Evans]: 下一个发言人是肯·克劳斯（Ken Kraus）。
[Krause]: 谢谢。 我叫肯·克劳斯（Ken Krause）。 我住在50号神秘街，距离该地点约四个街区，尽管在里约热内卢和神秘谷公园大道。 我只是想表达我对该项目的100％支持。 我觉得迟到了40年，非常必要，尤其是在可访问性改进方面。 我觉得它是经过精心设计的，非常 考虑了社区的贡献。 我感谢你。 我很高兴家庭单位是提案的一部分，因为我认为这是梅德福（Medford）紧急住房的一个方面。 而且，您还将在此网站上添加一些活力，我发现将来看到这一点非常令人兴奋。 我没有看到整个演讲，但是我还有其他观察。 首先，我听说153个停车位比必要的高一点。 鉴于人们将在这里住在这里的人们的本质，并且可能不是对停车的需求，他很想知道他们为什么认为这是必要的。 我什至没有看到，我希望有自行车停车， 包括居民和游客。 我也希望社区中心将继续成为其中的一部分。 我听到一项投票，现在有一个社区中心，如一开始所述。 然后，最后，我想鼓励这座城市继续改善综合大楼附近的行人网络，因为它非常缺少，尤其是沿着奥本街旁边的神秘河。 在可访问性方面，尽管在那里拥有西梅德福火车站是很好的，但现在毫无用处，因为它无法禁用。 所以如果你是 有可及性需求或在轮椅上，您无法使用火车。 我希望有不断的努力来改善火车站和附近其他住宿的可及性，以便人们可以到达附近的许多其他目的地。 这些是我的评论，理事会敦促批准该项目。 谢谢。
[Paulette Van der Kloot]: 谢谢克劳斯先生。
[Danielle Evans]: 下一个人是特雷莎·杜邦（Teresa Dupont）。
[Theresa Dupont]: 大家好。 正如丹尼尔（Daniel）提到的那样，我叫特雷莎·杜邦（Teresa Dupont）。 我是梅德福市社区保护法的协调员，这意味着我帮助支持社区保护委员会，该委员会帮助授予各种项目的资金。 我在这里代表CPC讲话以支持该项目，我们把钱放在这里的位置。 我们有机会，而不是两次，但实际上三次，我们有助于支持Walkling法院以前的发展成本。 CPA超级专注于负担得起的房屋，支持它，并在城市中产生。 我们很高兴将其带到了这一点。 我很高兴得知我们可以在梅德福社区中再收到94个家庭。 同样，我只是想发言以支持此应用程序。 谢谢。
[Paulette Van der Kloot]: 谢谢Pugh先生。 我没有其他举起的手。 丹尼尔，您有公众评论要阅读吗？
[Danielle Evans]: 自从我发送包裹以其他公众评论发送包装以来，我们已经收到了两张电子邮件和电子邮件。 我们有一个 来自罗德·苏珊（Rod Susan）。 我在那里带一个老年移民。 没有电梯，我无法开车。 不要听邻居尼姆比。 这是一个美丽的项目，很晚。 大约六层的抱怨很荒谬，尤其是在查看河滨大道或纽约放置的其他楼层时。 谢谢。 苏珊·杰拉德（Susan Gerard），梅德福（Medford）法拉古特大街（Farragut Ave）26号朗德福德（Long Medford）居民。 然后我从威廉·纳瓦尔（William Navarre）那里有一个。 我们住在1B公寓的梅德福街108号。 支持步行和切割项目。 我认为这很好，人们将在梅德福（Medford）这里居住。 即使家庭可以住在梅德福。 如果建筑物比以前更高，那也很好。 与过去相比，我们的城市变得更加可取和繁荣。 这些是我在输入托盘中看到的。 我没有其他举起的手。
[Paulette Van der Kloot]: 好的，不，看不到，我会关闭公众评论部分，并再次询问建议，如果他们想澄清其他信息。 在审议之前？
[Alicia Hunt]: 杰基，我只想作为记录的公众评论的一部分，您必须认识到您收到了Therese Medford的信，您对此进行了审查。 我只是认为我们应该确认这一点。 然后有一张纸牌今天剩下并数字化。 因此，正是在他的包裹中，他也想确认他拥有的公开记录。
[Paulette Van der Kloot]: 谢谢你，艾丽西亚。 我很感激。 我在真实的公众评论中疏忽大意，但我希望您可以分享此信息。
[Alicia Hunt]: 好的。 因此，几天前还有一封以前的电子邮件和电子邮件。 抱歉，他被我们的一位员工转介，所以他只是在审查。 1月24日。 我们希望您不阅读吗？ 这持续了五页，四到五页。 因此，我不确定我们是否可以阅读所有可以总结的内容。 然后有一个 我不知道丹妮尔（Danielle）是否是，如果您是，对不起，我打开了，我们要去那里。 我怕发音你的姓。 玛丽安·安努奇奇（Marianne Andonucci）今天提出了一封纸质信，我们将其数字化并提供给董事会。 它也持续了两页半。 您要我们阅读所有注册的内容吗？
[Paulette Van der Kloot]: 这是什么合法性？ 您必须识别或阅读所有内容吗？
[Alicia Hunt]: 总结，夫人。 安努奇（Antonucci）要求他再次阅读他的信，以前他以前向先前的公开听证会提出了所有担忧。 她正在重申他们。 她担心如何进行交通研究。 她觉得这不是一个长期的交通研究，这仅在周末而不是周末进行。 很抱歉，我正在分解和阅读。 她非常担心尚未听到邻里居民的事实，该设计没有反映出它。 同样，他不喜欢设计面对火车和火车的人的设计，这就是他们所看到的工业建筑。 他担心附近的交通量的其他影响，并担心计划在住宅邻居中释放六个故事建筑的阴影。 再次，我只是在重复他说的话。 没有办法...然后... 这条街是连接的，人们对使用消防车的关注有些担忧，并认为没有消防部门的空间。 除了乘用车外，还有来自北街的大型18轮卡车，还有北街的陡峭坡度，一辆18轮的卡车在人们越过街道的背景中停下来很难停下来。 然后她要求她不要享受发展。 我希望有人觉得我的总结不太好。
[Paulette Van der Kloot]: 这不应该否认任何问题或什么都没有，但是就没有足够的空间容纳消防车，我敢肯定这时 此时对此进行操作。 因此，我正在看城市以确保对其进行处理。 然后，交通研究的交通工程师接受了交通研究的条件。 至于高度，这是一个分区修正案的想法是将项目适应前进的道路。 因此，我不确定如何解决评论。 将来，如果它们被足够覆盖。
[Alicia Hunt]: 好的。 而且您不必回应公众意见。 您只需要听到它们即可。
[Paulette Van der Kloot]: 您不必回答它们。 我只是不想让公众认为我们不质疑他们的担忧，但我只是想指出，这些事情是由城市当局，方法之屋及其团队完全审查和接近的。 是的。
[Alicia Hunt]: 我同意你的看法。 当您阅读这封信时，我缺席发表评论，但我同意其中许多是由团队接触的。 您还有其他想突出显示的东西吗？ 另一封信是在一周前到达的，所以我想建议有机会看到它。 它主要是建立高度和交通问题，担心交通不断增加，在阴影中再次增加，我的意思是我们在影子研究中看到，但居民很担心，该地区最大的交通也很担心。 对员工的人身攻击。 因此，我选择不阅读。 我认为我们不需要大声朗读。 在本节中，确保有足够的流量是很大程度上关注的。 他不喜欢社区会议，但同样，这不是您在州计划审查中看到的。 因此，这通常总结。 这封信，住房当局也提前就看到了。 他们之所以被供应，是因为他们足够早，见他。
[Paulette Van der Kloot]: 在这一点上，如果梅德福（Medford）住房或他的任何代表都想扮演出现在他们面前的任何问题，那么他们就会遍及范围。 个人，不是 他们发现这是必要的，因为它是详细介绍的。 然后遵循条件，我认为这将涵盖其他大多数问题。 但是我会把这个留给我的伴侣。
[Kilson]: 总统夫人，我认为我们会同意，我们在公众评论中提出的所有担忧，这是根据网站计划的要求和今天提出的演讲所解决的。 因此，我认为唯一的问题可能是骑自行车的问题。 关于离心循环的供应有一个问题，也许我可以与之交谈。 我认为我们建议人们将其作为项目的组成部分，然后再成为社区中心。 李可以与提供的自行车网络空间进行交谈。
[SPEAKER_12]: 谢谢安娜，谢谢女士，主席。 是的，我们正在为老年人提供现场和建筑物内的自行车。 在老年建筑物内，在一楼停车讲台上，有一个封闭的自行车存储区，以便居民使用它来鼓励它 UH骑自行车的运输以及减少对幸运车的需求，但这是一次巨大的哀悼，它是建筑物内部的一个封闭的自行车存储空间，适用于拟议中的家庭公寓大楼旁边的老年人，也有一个自行车架，因此，在各地的自行车上也有呼吸的呼吸。从现场以及该地点的街道上，您应该去适合容纳在那里的自行车的自行车。 关于社区中心，我们今天确实没有在建筑中得到太多，但我们也面临。 步行法院（Walkland Court）进入时，当您进入房屋以外的奥本街（Auburn Street）时，在贝恩（Bain）高级大楼前，您发现的第一层是一楼的社区中心。 它是新高级大楼的大门，位于Walkland Court的社区中心和心脏地带。 它介绍了两个办公室，是Walkland Court的房屋管理局的行政办公室，也为家庭建筑物提供了社区使用室。 我认为正是杰夫提到这个社区会议厅真的很灵活，可以分为两者来容纳任何投票作为投票，可以在任何地方开放 为宾果夜或其他任何事物建造大型活动。 但是，这个社区房间直接可以在外部以及建筑物安全地访问，并被理解为建筑物和一般社区的资源。 它也直接与它溢出的室外空间相邻。 因此，这实际上注定是邻里的心脏，不仅居民可以到达，而且社区似乎是联系的。
[Paulette Van der Kloot]: 谢谢。 然后，此刻，我将再次开设董事会以澄清评论和审议。 阿里，我首先看到他的手举起。 您想继续讲话吗，Ari？
[Ari Fishman]: 当然。 在公众对流量的评论中，这是一个澄清问题 交通研究的介绍说，在街上的高原桌之外，没有提出任何其他交通措施。 你能澄清他们吗？ 其中不止一个。 它们在整个综合体中均匀间隔吗？
[SPEAKER_12]: 是的，谢谢。 我也可以带上布莱恩（Brian），但基本设计是，中心有一个高桌相交的道路，那里的道路被折叠起来，也有高度人行道和高的人行道交叉口，对不起，在任何目的地进入时。 因此，这些是流量中的元素，它们平静下来，以及在我们谈论的围裙中，您要开车进入街道的狭窄。 布莱恩，我准确地代表了他吗？
[SPEAKER_15]: 是的，但是我只想注意到，交通研究中对交通平静措施的提及是指相邻的道路，而不是站点本身。 因此，现场有一些平静的交通量度，但我们没有计划在道路上进行基础设施的修改。 谢谢。
[Ari Fishman]: 感谢您的澄清。
[SPEAKER_15]: 没问题。
[Danielle Evans]: 如果可以的话，通过椅子， 交通和运输总监建议在16号公路和奥本街的交汇处进行一些行人安全改进，其中包括更换缺席并更新到那些不计数倒数的人的行人标头，以更新他们，以包括倒计时并在此免费曲线上放置行人警告公司，以行驶16的权利。 Auburn Street的16号公路，还可以绘制一些性能条纹或任何适当的治疗方法。 只是为了澄清那里会有一些缓解措施。
[Paulette Van der Kloot]: 是的，谢谢，丹尼尔。 实际上，我的问题是，当我了解到没有提议流量的建议时，这就是我想回去的，我想知道拥护者有什么，如果我有机会阅读部门领导人的评论，或者如果有批准，我们最终会做的事情。 但是，在我们可以通过之前，我们必须经过大量条件 批准的地方计划或推荐市议会目前获得特殊许可证。 我知道，并且根据我的审查并根据纽约市的确认，没有听取董事会的其他评论，因此计划并未根据CDB理事会（以前由市议会）采用和推荐的计划。 所以，现在，如果我们想批准，我想 我们将研究所提出的条件。 而且，如果丹妮尔（Danielle），我知道，不用说，用X日期或该人的成绩履行该人的备忘录，如果您可以仔细地收集并继续成为行，以便我们都在同一页面上并了解这些条件在支持者之前是什么。
[Danielle Evans]: 是的。 因此，我试图分析它们，也权衡一些建议与要求以及适合该项目的建议。 所以我想知道，我应该共享屏幕以可见吗？ 还是您喜欢什么？
[Paulette Van der Kloot]: 是的，这将很有用。
[Danielle Evans]: 嘿，这太小了吗？ 我应该做一个页面吗？
[Alicia Hunt]: 尝试。
[Danielle Evans]: 你看不到我们点头。 我不知道该怎么做。 你为什么要这样做？ 开始了。 因此，其中一部分就像锅炉一样，您知道，如果不修改，则应记录控制计划。 然后，对于条件的肉类，交通和运输条件，因此与交通和运输总监协调并得到DCR的批准，因为16号公路是一条道路，因此。 最后，是DCR允许的。 候选人必须在16号公路和奥本街的交叉路口标记的进近中添加并集成到缺失的行人信号按钮中。 申请人必须在没有回归帐户类型的内容的情况下更新行人信号头。 第二个交通状况与交通和运输总监协调。 因此，为了获得DCR的批准，候选人必须将行人警告标牌添加到交叉路口的不合理的方法中，即16号公路的自由权到奥本街的16号公路权和行人行人的表演品牌。 而且，行人警告信号本质上是一个标志， 只是标准的铝信号，它具有某种警告，或者可能与您在到达它的过境点时看到的永久信号，回来。 它以某种方式减少了人们，并警告人们可能会越过那里。 尽可能少的治疗方法确实可以 帮助那里的行人体验。 然后到工程部门的条件。 其中一些可能已经接近了。 由于它们是由城市工程师撰写的。 其中大多数是要求。 因此，有一个工程指令第三。 所有用ganitus存在的混凝土食用以及开发与奥本街之间的人行道和人行道都将被取代。 然后是步行的核心，然后是一个差距，然后是公共街道，使其成为人行道的凝聚力系统，已被替换。 然后，他们中的一些人试图审查雨水排水系统的建模，只是为了确认管子的尺寸，计划更新以表明污水和雨管的位置的位置正确分离了六英寸，水质结构具有足够的尺寸，这是Drenna天花板，Drenna天花板，Drenna天花板 您知道，直接进入具有合适尺寸的渗透系统。 消防员服务必须是三倍，以允许隔离单个建筑。 有要求更改主要水材的要求。 已经证明它是具体的 混凝土锁定或我不是工程师的东西，但是水的水会根据城市的标准震惊的聚乙烯。 基本上，城市工程师收集的东西，我看到约瑟夫举起了手。 我会再次撤消你吗？ 是的。 好的。
[3gvhm0AovZU_SPEAKER_19]: 好的。 你能听到我吗？ 是的。 谢谢丹尼尔。 因此，我以为他会喜欢，嗯，有用，嗡嗡作响，或者当我坐在这里时，您知道，您知道，以及我们如何与他合作。 嗯，欧文有一封电子邮件。 嗯，昨天，他寄给我们一个，当我们接到他的最后一个电话时，他说他会联系你，丹尼尔。 我不确定他是否这样做。 告知您，我们对该计划的最新批评或对评论的回应信遵守了工程部门的条件，并且一旦我们发送建筑许可证申请，工程部门将对所有人，雨水和计划进行最终审查，但这将是这种单独的此类审查类型。 因此，我不确定他是否与您联系，但是，哼，我知道就是这样，他告诉我并通过电子邮件告诉我。
[Danielle Evans]: 哦是的。 因为我给了你那个。 嗯，但那是今天早上嗡嗡作响。 所以，但是我认为，如果您今天昨天沟通，那可能就是发生的事情。 是的。 因此，如果您这样做，那么您为什么都没关系，您会很有意义。 好的。 这样我们就可以跳下来，以便它们是消防部门的条件，它们是什么，我没有把它们放在这里，但这就是那样。 卫生部已宣布的信件是标准的。 所有这些都在其中。 如果有人想查看评论并阅读这些文件，则该文件（on -line文件）以及所有公开评论都可以使用。 然后，各种条件之一是指向树基金的付款，以及在整个城市购买和安装公共树的50,000美元。 我认为这封装了住房管理局与昨天与特雷斯·梅德福（Therese Medford）的会议之间的协议。 我不知道是否有建立的背景，所以我使它有些模糊，但是我们可以更具体地说，或者我们可以将其留在特殊许可条件下，以建议市议会的条件。 我想我可以做任何决定。 这些条件如何批准现场审查管理局，然后推荐您在市议会的特别许可会议。 如果我们没有积极的写作方式，我可以从这个决定中减少这一点。 因为它只是昨天才敬酒。 然后，对于历史委员会的条件，有一封信，必须与他找到。 他们有一封日期为2023年8月29日的信。 还有其他问题吗？ 我以为我看到了一只凸起的手。
[Paulette Van der Kloot]: 高级Driscoll？
[Jeffrey Driscoll]: 是的，丹妮尔（Danielle），对于纽约市的50,000美元，住房管理局（Housing Authority）与我们昨天发现这笔付款的人同意。 我唯一的问题是：这笔款项用于纽约市，还是您要去另一个组织？ 但是我认为非常清楚，正如我之前说的，住房当局的意愿是一个好邻居。 并捐款50,000美元。 我认为不是不同条件的一部分是，我们接受继续与他们合作，看看是否有其他资金。 我不知道林肯先生是否提到了这一点。 我认为，在找到城市中的所有部门之后，我们试图解决所有担忧，并怀疑是否应该包括在内的树木问题，如果应该包括在内。
[Danielle Evans]: 汽车座椅。 我看到艾丽西亚有一只举手。
[Alicia Hunt]: 是的，我可以解决有关背景和金钱的问题。 因此，城市和市议会的目的是创建树木的背景，作为理事会在其中工作的树木礼宾创建的一部分。 我确实有机会今天与市议会主席交谈。 而且，我们可以在树底的创建中更快地走得更快，以便它作为实体存在。 我不会与城市分开。 这将是梅德福市到树底的支票。 然后它将仅存入该基金，该基金将被确定为通常被称为树木目的的旋转帐户。 这是我们作为该条例的一部分的意图，但是我们可以加快背包的速度以更快地推进一切。
[Paulette Van der Kloot]: 也就是说，如果我们必须作为网站计划审查的一部分决定？
[Alicia Hunt]: 纠正，如果CD的建议要这样做，那么我想说它们可能是在这里需要的，或者是在向市议会授予特殊许可证的阶段的要求，但是如果稍后在这种情况下有钱，我们迟早会建立树木背景。
[Kilson]: 在颁发施工许可之前，不应满足此条件的原因有理由吗？
[Alicia Hunt]: 这将是我的期望。 我们的所有条件都通过对网站计划进行修订，将在签发施工许可证之前。 树木协议可以在一个月内批准，也可以花费我们六个月。 我们一直在研究有关它的各种细节。 绝对不允许该技术人员支持该项目。 我们将解决它。 至少，该市可以将其保存在内部存款中，直到建立基金为止。
[Kilson]: 这将是我们期望这是颁发施工许可的条件，然后我们将在颁布该条例时建立并可能进行调整的背景。
[Alicia Hunt]: 您是在建议调整数量吗？
[Kilson]: 不，我只是建议您的背景与我们知道，随着施工许可的颁发，这些资金的存放背景可能会在该条例实际建立并根据该条例下建立背景时发生变化。
[Alicia Hunt]: 好的？ 在我看来，如果语言，是的，是的。 因此，这一声明在城市中贡献了50,000个，以便在整个城市购买公共树木的安装。 嗯，背景可以比这更广泛的用途。 可以用于，嗯，嗯， 支持树木礼宾的颁布，对吗？ 据认为，将花费时间给团队，也许您进入树木底部的钱可以帮助支付保护树木所需的人们。 他们可以支付Arboirist的费用，以确保只有树木在将来减少。 但是，如果每个人都对整个城市购买和安装公共树的语言感到满意，那么我们绝对有一系列订单，我们需要很多。
[Paulette Van der Kloot]: 我看到它目前可以保护自然资源，但是我并没有看到如何将其纳入网站的计划审查中，而是特殊的许可。 作为建议，我想知道框架其余部分的温度。
[Evangelista]: 那是莎莉。 是的，我同意您，杰基（Jackie），他在此阶段不认为您是网站计划审查的一部分，而是稍后的特殊许可证的一部分。
[Paulette Van der Kloot]: 谢谢Sally。 另一个人？
[Ari Fishman]: 是的。 我做了准备，是的，对不起，谢谢您，汉姆总统夫人，我倾向于更广泛使用非常狭窄的使用，但是如果我们目前不认为这是不合适的，我对在另一次会议上举行的后勤类型开放，但我认为值得这样说。
[Paulette Van der Kloot]: 至于今晚批准的董事会 没有压力，因为如果这里有很多信息需要消化，我们的范围是继续安全咨询，尤其是在听到从现在开始并未与所有PDS员工共享的新信息时。 但是，如果我们感到舒适，我只能亲自谈论的话，请随时知道支持者将与部门负责人和城市一起工作，而拥护者则受到 对于这些条件，这不是不容易受到敏感的东西，也不是会引起问题或其他原因。 但是，尽管他们愿意在将来共同努力，但我同意今晚的批准，但我不知道该建议是如何失败的。
[Kilson]: 总统夫人，我们可以注意到，支持者对条件进行了审查，而支持者接受了条件？ 因此，我们不希望董事会认为我们有问题。 我们在梅德福（Medford）与他们合作，顾问和设计团队正在咨询并决定了这些条件。
[Paulette Van der Kloot]: 非常感谢您，律师基尔森。
[Evangelista]: 这又是萨利。 我很愿意建立前进的举动。 演讲基本上解决了所有方面，即使不是大多数方面，通常都担心审查现场计划。 演讲很明确，当涉及到邻近的房屋和邻居时，担忧有所回应。 因此，亲自，我很自在。
[Danielle Evans]: 因此，夫人，总统，如果可以的话，那么今晚应该投票两个问题。 一种是提出符合在网站上移动计划的标准的发现。 并采用条件。 如果您想推荐市议会接受计划，则有一个特别许可的计划制定的问题。
[Paulette Van der Kloot]: 是的，此时此刻，我正在寻找的是一项批准既定条件的动议。 未经梅福德住房管理局（Merford Housing Authority）事先任命，对三到20个法院的现场计划进行审查，这不包括各种条件。 不确定这是否是一种合适的语言，但在较少情况下批准了批准现场计划的不同条件。
[Evangelista]: 绑架或运动。
[Paulette Van der Kloot]: 我第二。 在进行动议之前，这是否正确捕获了批准？
[Danielle Evans]: 发现它符合条例中所述的标准，以批准遵守条件的地方的计划。
[Paulette Van der Kloot]: 是的，根据《分区条例》，社区发展委员会批准了批准，发现了绩效标准的一致批准，如第11.7.10节第6.4节所述。 是否有必要声明注册？ 如第11.7.10节所述，它还符合拟议的开发标准。 您认为这抓住了吗？ 再次完成，我们将再次采取动议批准这两个条件，除了各种条件（各种条件），该条件是为当地计划修订而建立的，该修订版在梅德福（Medford）的梅德福（Medford House）进行了一项和20至20个Walkland Court。
[Evangelista]: 是的，莎莉，运动。 我第二。 我第二。
[Ari Fishman]: 很高兴将其交给同时说这句话的人。 我认为那是帕姆。
[Paulette Van der Kloot]: 滚动电话。 阿里·菲什曼（Ari Fishman）。 是的。 莎莉·阿基基（Sally Akiki）。 是的。 Pam Mariabansky。 是的。 和我，杰基·麦克弗森（Jackie McPherson）。 我是一个。 现在，我正在寻找一项动议，推荐作为市议会的参考理事会，要求其计划开发区的特别许可，微型住房在法庭上进行一和三个步行 候选人为纽约市贡献了50,000美元的多样化条件，其目标是在整个城市购买和安装公共树木。
[Evangelista]: 很好，有任何动作吗？
[Evangelista]: 第二。
[Paulette Van der Kloot]: 阿里·菲什曼（Ari Fishman）？ 是的。 莎莉·阿基基（Sally Akiki）？ 是的。 Pam Maronski？ 是的。 和我，杰基·麦克弗森（Jackie McPherson）。 我是一个。 非常感谢梅德福的住房管理局，夫人。 基尔森，劳森律师和莫里塞特先生以及其他准备的其他人和德里斯科尔先生。 有很多人，但是非常感谢您今晚提供的所有详细信息以及如此好的项目。 谢谢。
[Danielle Evans]: 对于公众来说，这将是在2月24日星期三会议之日向市议会特别许可的。 听起来很好。 对于公众。 我认为您的下一次会议。 20。 19:00。
[Kilson]: 好，谢谢。
[Paulette Van der Kloot]: 根据商业委员会的说法，这是会议记录的批准。 一项批准的动议，让我们看看是什么分钟。 什么日期？
[Danielle Evans]: 因此，有12月6日和20日。
[Paulette Van der Kloot]: 我们可以集体做或需要单独调用吗？
[Danielle Evans]: 如果您想单独这样做，如果有人想退休，但只投票接受他们。
[Paulette Van der Kloot]: 继续，对吧？ 是的。 是的。 接受1223会议会议记录的动议。
[Evangelista]: 我第二。 让我们打电话给阿里·菲什曼（Ari Fishman）。
[Paulette Van der Kloot]: 是的。 莎莉·阿基基（Sally Akiki）。 是的。 Pam Mariaiski？ 是的。 我，杰基·麦克弗森（Jackie McPherson），是的。 我真的回来了，道歉，但是接受12-6-23会议的会议记录的动议。 我搬家，莎莉。 第二。 让我们看看，打电话。 阿里·菲什曼（Ari Fishman）？
[Ari Fishman]: 尝试。
[Paulette Van der Kloot]: 莎莉·基基（Sally Kiki）？ 是的。 Pam Mariaiski？ 是的。 我，杰基·麦克弗森（Jackie McPherson），我是。 以及该市想与我们分享的下一个元素，多元化或其他任何更新？
[Alicia Hunt]: 我认为分享是合适的。 然后，市议会和我们的办公室一起聘请了一个分区顾问。 我们以前提到过。 因此，我会通知您，今晚我只是在审查和签署合同。 它仍然需要由其他人，市长等签名。 嗯，但是我们正在分享办公室和市议会预算之间的成本。 嗯，顾问是艾米丽·恩尼斯（Emily Ennis），他是我们全面计划的项目经理。 因此，我们非常感谢她已经有了每个故事。 她完成了所有的阅读。 它熟悉发生的所有公共范围。 实际上，建议我们应该如何通过更改我在全面计划中写的分区来提高建议，我们喜欢它。 也与乔纳森·西尔弗斯坦（Jonathan Silverstein）作为律师 我不记得该公司在我头顶的全名。 他是Mark Bobrowski的合伙人，Mark Bobrowski是土地使用的主要律师之一，实际上是律师进行了我们的重新编码。 因此，关键是乔纳森（Jonathan）帮助分区语言的实际写作，并确保分区语言合法。 艾米丽（Emily）帮助我们，指导更改，建议等。 我将它们关闭为所有人，我们将发布新闻稿。 在新闻稿中，我们计划要求的一件事是问两个问题。 一个是，如果您熟悉Medford分区，您想看到什么，一件或多个东西吗？ 请与我们分享。 如果您想看到您这么说同样的话，请与我们分享。 而且我觉得如果有我们尚未听到的事情，我们确实在近年来就我们的分区听到了很多信息，这将有助于消除。 这就像另一个机会。 市议会一直努力准备小组委员会的会议和委员会日历，以便他们经常为分区和计划小组委员会安排会议，例如，政府委员会是政府和财务委员会。 他们确实与我们合作，安排分区和计划小组委员会将在我们的CD理事会会议的几周前举行。 因此，这是我和丹妮尔（Danielle）已经在努力使他们在公开会议上定期找到他们的时候，而不必花额外的时间，而这不是我们已经计划的工作时间。 所以我会说我们真的很感激。 但是，您目前的目的是让这个小组委员会每月两次聚会，以便我们可以从分区顾问那里携带东西，以便在某些常规的公开会议上，人们可以谈论分区问题，他们想看到的东西等等，等等。 所以我们希望他们知道。 丹妮尔和我正在研究一个很长的文件 所有内容，例如小变化，例如分区中的代词。 我的意思是，它并不小，但它只是形式而不是实质性更改，我们正在研究本文档。 如果有一些东西，我们想添加。 这确实不是公共文件。 就像有效的东西。 因此，我们不会忘记过去和过去创造的任何想法。 我们将与艾米丽（Emily）分享，以便就像这里的想法一样，我们需要开始的事情。 艾米丽的意图，我们的意图。 它是在一对阶段中进行的，第一阶段是要进行额外的一轮我们所谓的小变化，但是只有我们更改语言的事物，进行更改并非完全与整个城市进行分区，并做出这些较小的更改，这些更改可能令人震惊，但已经被讨论，需要它们需要，需要它们需要，需要，他们需要，他们需要。 很快，在接下来的三到五个月中，从三到六个月，然后进行更令人震惊和更大的变化，一些研究可能需要的事情。 您准备进行大规模研究，以帮助我们了解我们可以做出的一些变化。 为了让每个人都知道，每个分区更改都必须到达该董事会以进行批准或审查和评论 在去市议会投票之前。 因此，如果我可以去一些我开始思考的事情，就像与您的委员会会议上的议员会议一样，您会发现所有更改都会通过此建议。 但是，如果您想与我们交谈，如果有人想与我或丹妮尔（Danielle）分别谈论事情，我们也很乐意对其进行配置。 有时谈论一半-IDA会更容易 问题？
[Evangelista]: 想法？
[Alicia Hunt]: 很好，真的什么都不是吗？ 我试图变得足够安静。 太好了。 谢谢你，艾丽西亚。 我很高兴看到它是如何工作的。 出色的。 我只是想到分享，在会议开始之前告诉一些成员，实际上，我们有几名新员工加入了我们的办公室。 我们有一个新的住房计划者。 我想我应该这样做，我可以为您命名，但是我总是害怕失控。 阿迪西·穆加（Adithi Mugar），我们有一个经济发展的新计划者杰西卡·马丁内斯（Jessica Martinez），我们还有一位新的经济发展总监Disefano Salt。 因此，我们很高兴能将所有这些新团队加入。
[Paulette Van der Kloot]: 我想戴上一个无耻的插头，但对于CPTC，公民规划师培训的合作非常有益。 我们将于3月16日星期六在圣诞老人克罗斯举行年度会议。 我说我们是因为我是理事会的成员，并且对我来说是救生，尤其是成为理事会的新成员，而不是在房屋上工作，是计划者，但不是直接在地方一级工作并知道如何做， 管理市政规划和土地利用，这或多或少是它的本质。 培训计划咨询和市政规划人员就土地使用，土地使用，作为我在年度会议上喜欢的最新趋势和一部分，而不是在年度会议上的一部分，而不是按要求进行网络研讨会或培训 您是否提到了艾米丽（Emily）的所有内容，并且她是否会作为对现场计划的审查？ 因此，再次，这是3月16日的无耻插件，我不仅认为您的团队，艾丽西亚（Alicia），而且要让您像我一样放弃您的星期六，但这是很多信息，人们可以真正地进入您的建议或计划生涯的人们，就像我在过去的那些计划中都对此进行了研究，这是我在过去和一个计划中进行了研究。
[Danielle Evans]: 作为理事会的成员和城市的规划师，有一条议会步道，是计划者的道路。 它们对于喂养它真的很有用。 我们，我们的办公室将支付注册费，供您出发。 实际上，如果我们的理事会成员（如果我们的理事会成员中的一定比例的成员都会参加），那么我们实际上会在补贴请求中获得奖励积分。 实际上，这是一个可以标记的框，您的城市土地使用标志如何参加培训？ 基本上，他们如何训练？ 因为有城市 人们不知道他们在做什么。 我们很荣幸能拥有真正出色的董事会，受过教育的桌子。 而且，只要您获得更多知识并获得这些补贴的这些奖励点总是很棒的。
[Alicia Hunt]: 杰基，我在谈话时在Google上看了看，并到达了有关会议的页面，并且有一个电子邮件地址，但是似乎有一些链接到记录。
[Paulette Van der Kloot]: 当然没有，艾伦。 仅仅因为他们是，这就像获取信息。
[Danielle Evans]: 卡尔普，艾伦。
[Paulette Van der Kloot]: 就像您希望每个人都保留日期，但这就像您必须保存日期。 您必须建立这一兴趣。 您必须去做这件事，我们仍在尝试找出在哪里联系人。 我们仍在努力吸引主要的演讲者。 去年，我们能够获得邪恶的 - 政治家。 我们跳上她，是因为，从字面上看，她被指控是一名计划者。 好吧，她是律师，但是 她是她，她是一名计划者，所以她是她热爱机会的事情之一，所以她直接来了，因为您知道她的角色，但是现在我们甚至都没有得到重要的注意，所以我们试图全年解决，并说我们没有在网站上放任何东西，我们没有把任何人都说过，而且似乎没有人说过，他们说的是嘴巴没有想到，那一无所有。 但是只有日期的状态。 我想说，但是艾丽西亚，如果您愿意，我可以向您发送电子邮件给您。 众所周知，MBTA和第三个社区以及类似的事情。 计划者在这些课程中说的很感兴趣。 我很荣幸能成为一名计划者，并且拥有AICP，但与此同时，我失去了技能，因为我不像您这样的本地使用它。 现在，就像总是一样，我感到如此恐吓，因为我还有其他椅子坐在马萨诸塞州周围。 我想，哦，他们会比我了解更多。 我坐在一个人旁边说：您对第三立法感到兴奋吗？ 他就像，这是什么？ 我想，哦，所以我比你了解更多。 等等，这是不可能的。 因此，这是非常必要的。 我想羞辱自己，并说我还在学习很多东西。 男孩，男孩只需要这个。
[Alicia Hunt]: 再次，如果有人有兴趣。 正确，如果您想将某些东西发送到整个盘子，因为今天我们没有几个成员。 我想邀请我们的整个团队，他们中的任何一个都想参加的团队。 我的意思是，那里没有价格，但是与某些东西相比，这些价格并不昂贵。 不，所以它们与众不同。 这将破坏我的银行。
[Paulette Van der Kloot]: 这与Web神学院不同。 在我们现在的会议中，不仅在伍斯特和马萨诸塞州的中心，而且正如丹尼尔所说的那样，这是一个从上午8点到3:30的一整天活动。 但是现在我们增加到100美元的注册，只是让他知道。 因此，当您说它仍然很实惠时，但它比人们多一点，您知道，记录的收费约为1,800美元。 而且，除了主菜，例如整体规划，分区和类似的事物之外，如果是AICP，您还会获得AICP信用。 我的意思是有人在乎。 所以我只是想让每个人都知道。 我不想嘲笑它，但是我想发送这个插头，尤其是当艾丽西亚提到艾米丽·恩尼斯（Emily Ennis）时，因为她在那里，还有一些 与朱莉·巴雷特（Julie Barrett）这样的计划者实用的人将在那里。 我的代理在那里。 我们无法制定秘书制定经济发展计划，但是我们将像去年一样举行独特的会议。 这也是AICP信用。
[Alicia Hunt]: 是的，我们可以为任何想要去的董事会成员付费。 以及我们想要去的任何员工。 似乎适合分区工作人员吗？ 然后，我们肯定会为整个市政分区提供它。
[Paulette Van der Kloot]: 我绝对是分区上诉委员会和雇员董事会的计划。
[Danielle Evans]: 是的，通常会有一个会议，例如如何写出国防决定，只有事情对我们来说是非常重要的。 是的。
[Paulette Van der Kloot]: 是的，今年真的很棒。 他们正在做桂冠，哈迪或多或少去计划学校。 这将是关于您如何做出决定的文章。 所以这很棒。 无论如何，无论如何，不要再抱住你了，但是我只是想玩它，因为我发现它很棒。
[Alicia Hunt]: 出色的。 我会说，如果董事会的任何成员 在整个课程中，请查看由于您在这里的关联而找到的另一项培训，您可以随时考虑您是否有资金来支付您的注册和东西。 总的来说，我们会知道它们并分享它们，但您也可以引起注意。
[Paulette Van der Kloot]: 一切都很好。 谢谢你，艾丽西亚。 好吧，不要听其他更新，这是推迟的动议。
[Ari Fishman]: 我移动。 第二。
[Unidentified]: 如果您不想回家，让我们花一段时间。
[Evangelista]: 我第二。 有人第二吗？ 是的。
[Paulette Van der Kloot]: 那么阿里·菲什曼（Ari Fishman）？ 是的。 波莉·阿基基（Polly Akiki）。 是的。 Pam Markansky。 是的。 和我，杰基·麦克弗森（Jackie McPherson）。 我是一个。 祝大家晚安。 谢谢。 再见，所有人。